Uno degli elementi di discussione che si possono venire a creare è quello sulle responsabilità della gestione di serramenti e infissi tra locatore e conduttore. Al primo spetta la sostituzione di porte, infissi, serrande avvolgibili, persiane, scuri e tende d’oscuramento. A carico del conduttore sono invece: la riparazione e sostituzione delle cordelle d’attacco al rullo e delle molle nelle serrande avvolgibili; la riparazione delle serrande avvolgibili di stecche, ganci, rullo e molle; la riparazione delle porte, dei telai finestre, delle persiane, degli scuri, delle tende esterne di oscuramento e sostituzione parti accessorie delle stesse; la verniciatura di serramenti interni, come serrande avvolgibili, persiane, scuri e parapetti metallici dei balconi, per riportare alle condizioni iniziali dell’inizio della locazione.