Riparto delle spese, quali sono le competenze sugli ascensori tra locatore e conduttore? Al primo spettano la nuova installazione; la sostituzione integrale dell’impianto; la manutenzione straordinaria come sostituzione motore, ammortizzatori, parti meccaniche, parti elettriche; collaudi e rinnovi eseguiti dalla ASL o da altri enti sostitutivi. A carico del conduttore sono invece la manutenzione ordinaria con sostituzione delle parti elettriche o delle funi; ispezioni e visite periodiche dall’ENPI o altri enti sostitutivi; canone di manutenzione; consumi forza motrice e illuminazione; riparazione ordinaria della cabina, delle parti meccaniche, elettriche, dei dispositivi di chiusura, della pulsantiera, della stuoia, ecc.